北京农商银行关于浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换的公告

尊敬的客户：

根据“中国人民银行〔2019〕第30号公告”要求，现就存量浮动利率房贷定价基准批量转换事宜公告如下：

一、批量转换范围

本公告所称存量浮动利率房贷，是指2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的基于贷款基准利率定价的浮动利率商业性个人住房贷款。

二、批量转换规则

为简化客户操作流程，我行参考银行业普遍做法，定于2020年8月26日对尚未完成定价基准转换、符合我行批量转换条件的存量浮动利率房贷，按照以下规则统一调整为LPR浮动利率加减点方式：

（一）根据监管统一要求，批量转换后加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加减点数值在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。

（二）批量转换后，在每个利率重定价日，贷款利率水平由重定价日前一日全国银行间同业拆借中心最新公布的相应期限贷款市场报价利率（LPR）与上述加减点数值重新计算确定。

（三）贷款期限在5年（含）以下的，按照1年期LPR加减约定基点确定执行利率；贷款期限在5年（不含）以上的，按照5年期以上LPR加减约定基点确定执行利率。

（四）批量转换后个人住房贷款的重定价日为每年1月1日。

三、温馨提示

如您不接受批量转换，请于2020年8月26日前登录“手机银行-贷款-LPR转换”自行办理转换或联系贷款经办行处理。2020年8月26日后，对已批量转换或其中内容有异议的，如希望不做转换或转为固定利率等情况，可于2020年12月20日前与贷款经办行协商处理。

如有疑问，请咨询贷款经办行或拨打96198。

特此公告。

北京农商银行
2020年8月3日

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