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加点数值怎么算?

作者: 来源: 日期:2020-04-13 18:08:50 人气:4 加入收藏 评论:0 标签:

答:加点数值=您现在的利率水平-2019年12月发布的对应期限LPR,加点数值可为负值,加点数值确定后固定不变。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。

比如,您的 20 年期房贷利率是打 9 折,现在执行的利率水平就是(4.9% x 0.9)=4.41%,转换时点,应该按照这个执行利率水平与 2019 年 12 月 5 年期以上 LPR 的差值,也就是(4.41%-4.8% )来确定点差,所以您的点差就是减 39 个基点,这个点差在合同剩余期限内是固定不变的。

根据这个计算,您的贷款利率在转换后到下一个重定价日之前,还是保持 4.41% (4.8%-0.39%)不变。

本文网址:http://haodh.com/show.asp?id=56
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