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工行房贷提前还款案例实操

作者: 来源:利率好导航 日期:2021-5-4 11:42:06 人气:6 加入收藏 评论:0 标签:

笔者通过四川工行按揭贷款了30万的房贷,还款期限20年240期,按揭房贷LPR利率5.86%,还款方式为等额本金,第一次还款金额本金加利息为2715元,还款金额大概每月依次递减6元左右。

有的读者会说了,你为什么不把还款期限拉长点,还款方式不选等额本息啊,好不容借点银行的钱,有便宜不占?

贷款这个事,我觉得看自己的还款能力和资金使用情况,因人而异吧,在住房不炒的大环境下,小城市的房价也不会再一飞冲天了,银行毕竟也是靠利息差赚钱的,你的富裕资金没有更好的投资去处的话,为什么不早点换呢?

贷款30万,贷款期限20年,总利息达到176532.5元,本息合计476532.5元,利息占本金的58.84%。在没有更好的投资去处的时候,所以我选择提前还款。

工商银行房贷提前还款操作也很便利,不需要到柜台申请办理。

首先,下载一个工行APP,登陆后,点击在“贷款”栏,然后进入查看“我的贷款”,在此界面你会看到你的住房购置贷款合同,点击查看此合同。在合同详情页面最底端有个“预约还款”按钮,点击此按钮。

 工行房贷.jpg

在“预约还款”界面里,有个预约还款方式,你可以选择“部分还款”和“全部结清”剩余本金,根据自身资金情况合理选择还款方式即可,然后再选择一个还款时间,提交,等到后台审核,一般3-5个工作日即可审核通过。

工行预约还款.jpg

工行提前还款申请.jpg

最后,准备好提前还款的金额和违约金,及时存入还贷卡上,等到划款。

本文网址:http://haodh.com/show.asp?id=116
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